Bảng giá nhà đất Quận 6 mới nhất năm 2022
Hiện nay Quận 6 đang là một trong những thị trường nhà đất trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh. Vì quỹ đất tại khu vực này cũng khá hiếm, nên các giao dịch mua bán nhà đất tại đây luôn diễn ra sôi động; nhu cầu chủ yếu Quận 6 là nhà ở thật nên giá nhà đất tại đây cũng tăng cao. Để hiểu rõ hơn về giá nhà đất Quận 6 năm 2022 thì hãy cùng tham khảo số liệu mà chúng tôi cung cấp qua bài viết dưới đây.
Tổng quan về thị trường bất động sản Quận 6
Nằm ở khu Tây thành phố, quận 6 có đặc thù buôn bán, lân cận như quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè đang có sự hoàn thiện về hạ tầng đáng kể thu hút các nhà đầu tư bất động sản về đây.
Vị trí địa lý
Quận 6 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý tiếp giáp lần lượt.
+ Phía đông giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn;
+ Phía tây giáp quận Bình Tân với ranh giới là đường An Dương Vương;
+ Phía nam giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa;
+ Phía bắc giáp Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng, Tân Hóa) và quận Tân Phú.

Hệ thống giao thông
-
Đường nội đô thị: Tổng 42 tuyến đường lớn nhỏ có chiều dài trên 50.000m. Một số tuyến đường huyết mạch tại quận 6 cần phải kể đến là Lê Quang Sung, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Lê Tấn Kế và Minh Phụng,…
-
Tuyến đường hẻm: Trên 600 tuyến đường hẻm dài hơn 70.000m
-
Các nút giao thông đối nội và đối ngoại tại Quận 6:
-
Bùng Binh Cây Gõ: Nơi giao nhau của tuyến đường Hồng Bàng – Minh Phụng nối quận 5 với quận 6.
-
Vòng xoay Phú Lâm: Nằm đối diện Coopmart Phú Lâm kết nối các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Nguyễn Văn Luông, Kinh Dương Vương,…
-
Ngã 5 Mũi Tàu: Điểm giao của đường Kinh Dương Vương – Hậu Giang
-
Nút giao thông Bà Hom: Điểm giao cắt giữa đường An Dương Vương với Bà Hom
-
Kinh Dương Vương – Hồng Bàng: Đây là tuyến đường giao thông trục chính nối quận 6 với quận 5 có lộ giới được quy hoạch lên đến 40m.
-
Nút giao thông đường Võ Văn Kiệt: Kết nối quận 6 với quận Bình Tân, quận 5, quận 1, quận 2 có lộ giới dao động từ 42m – 60m.
-
Bến xe lớn: Bến xe buýt Chợ Lớn rộng 0,8ha, Bến Xe Miền Tây 3,9 ha
Bảng giá nhà đất Quận 6 năm 2022 mới nhất
Giá nhà đất thay đổi theo từng khu vực, vị trí càng đẹp, khu vực trung tâm,...thì giá càng cao. Giá bán nhà Quận 6 trung bình 92,6 triệu/m2; giá bán đất quận 6 khoảng 72,4 triệu/m2. Dưới đây là một số mức giá tham khảo được cập nhật theo từng phường tại quận 6:
-
Giá nhà đất phường 1 trung bình là 31,7 triệu/m2
-
Giá nhà đất phường 3 trung bình là 19,2 triệu/m2
-
Giá nhà đất phường 4 giao động từ 26 - 29,8 triệu/m2
-
Giá bán đất phường 6 giao động từ 18,9 - 22,3 triệu/m2
-
Giá bán đất phường 8 giao động từ 23,3 - 40,1 triệu/m2
-
Giá bán đất phường 9 giao động từ 14,7 - 30,3 triệu/m2
-
Giá bán đất phường 10 giao động từ 20,5 - 29 triệu/m2
-
Giá bán đất phường 11 giao động từ 24,5 - 29,6 triệu/m2
-
Giá bán đất phường 12 giao động từ 29 - 33,6 triệu/m2
-
Giá bán đất phường 13 giao động từ 26,1 - 28,9 triệu/m2
-
Giá bán đất phường 14 giá trung bình là 36,2 triệu/m2
4 Lý do nên sở hữu nhà đất Quận 6
Giá nhà đất của quận 6 có mức giá thấp
Giá nhà đất Quận 6 được đánh giá là có giá thấp hơn các khu vực khác trong thành phố Hồ Chí Minh. Đó cũng là lý do thu hút các nhà môi giới bất động sản ồ ạt đến đầu tư, giao dịch mua bán đất tại đây ngày càng diễn ra nhộn nhịp trong thời gian trở lại gần đây.
Quận 6 có môi trường sống tốt
Đây là khu vực chưa bị tác động nhiều bởi ô nhiễm môi trường nên không khí ở đây khá ôn hòa, trong lành. Cơ hội phát triển trong tương lai rất cao nên hiện nay rất được các nhà đầu tư chú ý đến.

Quận 6 có vị trí địa lý thuận lợi
Điểm cộng cho quận 6 đó là ít xảy ra kẹt xe, tắc đường vào giờ cao điểm nhất trong các quận của thành phố. Do đó, quận 6 cũng được xem là khu vực an cư lý tưởng cho những người có mức thu nhập trung bình.
Quận 6 có chất lượng đời sống cao
Có thể thấy, chất lượng cuộc sống của người dân ở quận 6 luôn được đặt lên hàng đầu thay vì phát triển các dịch vụ, kinh tế. Đó cũng là lý do cho đến nay, quận 6 là khu vực chậm phát triển hơn so với những nơi khác. Trong khi những quận khác đang trong quá trình bão hòa chung cư, căn hộ, khu đô thị thì quận 6 vẫn chỉ mới bắt đầu phát triển.
Nếu bạn đang cần tìm một nơi có mức giá nhà rẻ, mong muốn cuộc sống tốt, cơ sở hạ tầng được đảm bảo, và tiềm năng phát triển lớn thì lựa chọn mua nhà đất Quận 6 là một điều thích hợp.
-
Khám Phá Công Nghệ Căn Hộ 4.0 Sunshine Sky City
Tại Sunshine Sky City q7, các căn hộ thông minh ứng dụng công nghệ 4.0 và trí tuệ nhân tạo AI cùng hệ thống thiết bị IR Gateway cho phép chủ nhân có thể điều khiển các thiết bị điện tử trong nhà như: đèn, rèm cửa, quạt, TV, loa, điều hòa... chỉ với một ứng dụng trên điện thoại thông minh. -
Dự án Imperia River View Khai Sơn hưởng lợi từ việc xây 6 cây cầu bắc qua sông Hồng
Kế hoạch quy hoạch mới tại khu vực sông Hồng đã nâng tầm giá trị của dự án khu chung cư Imperia Riverview đến từ tập đoàn MIK Group làm chủ đầu tư, mở ra một cái nhìn mang tính lâu dài trong việc lựa chọn Imperia Riverview làm nơi an cư lập nghiệp. -
[Update] Danh sách căn hộ quận 12 mới nhất năm 2022
Quận 12 là một trong những điểm nóng đang được nhiều nhà đầu quan hiện nay. Sự xuất hiện của hàng loạt các dự án bất động sản lớn đã tạo ra một môi trường sống hiện đại và đẳng cấp cho các dân cư đô thị.